1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
28.8万円/㎡
前年比-11.2%
川崎市宮前区
18.8万円/㎡
前年比-13.5%
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宮前平パームハウスA棟
神奈川県川崎市宮前区土橋六丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩15分
1976年築 / 5階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より14%割安
相場
2,325万円
31.5万円/㎡
1,105
1,918
2,731
3,545
AI査定結果
推定相場価格
2,325万円
31.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,918万円〜2,731万円
26.0万円/㎡〜37.0万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年10月8日
宮前平パームハウスA棟
1,998万円（27.1万円/㎡）/ 4階 / 73.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は30.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 1,998万円 | 27.1万円 | 4階 | 73.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/28 | 2,480万円 | 34.8万円 | 1階 | 71.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/22 | 2,048万円 | 27.8万円 | 4階 | 73.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/02 | 2,098万円 | 28.4万円 | 4階 | 73.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/31 | 2,280万円 | 30.9万円 | 4階 | 73.75㎡ | 3LDK | - |
| 2025/08/09 | 2,148万円 | 29.1万円 | 4階 | 73.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/08 | 2,248万円 | 30.5万円 | 4階 | 73.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/02 | 1,890万円 | 26.5万円 | 2階 | 71.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/25 | 2,198万円 | 29.8万円 | 4階 | 73.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/22 | 2,880万円 | 40.4万円 | 1階 | 71.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/02 | 2,380万円 | 32.3万円 | 4階 | 73.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 2,480万円 | 33.6万円 | 1階 | 73.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 2,580万円 | 35.0万円 | 1階 | 73.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 1,400万円 | 16.4万円 | 3階 | 85.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/21 | 2,780万円 | 37.7万円 | 1階 | 73.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 2,980万円 | 40.4万円 | 1階 | 73.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/27 | 1,590万円 | 21.6万円 | 1階 | 73.75㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は28.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 宮前平パームハウスA棟 川崎市宮前区土橋六丁目 | 宮前平駅15分 | 1,998万円 | 27.1万円 | 73.75㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/26 | 向ヶ丘遊園センチュリータウン 川崎市宮前区平二丁目 | 溝の口駅32分 | 1,480万円 | 21.4万円 | 69.08㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/31 | 平住宅2号棟 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅25分 | 1,680万円 | 26.6万円 | 63.12㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/19 | 宮前平向ヶ丘スカイマンション 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅24分 | 2,380万円 | 33.0万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/13 | 宮前平ハイデンス 川崎市宮前区土橋五丁目 | 宮前平駅17分 | 1,700万円 | 25.8万円 | 65.78㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 110戸 | RC |
| 2025/08/27 | 宮前平パームハウス 川崎市宮前区土橋六丁目 | 宮前平駅18分 | 2,280万円 | 32.0万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 70戸 | RC |
| 2024/05/22 | 宮前平土橋スカイマンション 川崎市宮前区土橋六丁目 | 宮前平駅12分 | 2,480万円 | 31.0万円 | 80.05㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/02 | 宮前平グリーンハイツ 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅16分 | 1,680万円 | 22.2万円 | 75.84㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/24 | 長尾住宅 川崎市宮前区神木本町二丁目 | 溝の口駅23分 | 1,200万円 | 21.1万円 | 56.88㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/23 | 菱興マンション 川崎市宮前区土橋二丁目 | 宮前平駅12分 | 1,800万円 | 28.6万円 | 63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 83戸 | RC |
| 2025/08/25 | 長尾団地3号棟 川崎市宮前区神木本町二丁目 | 溝の口駅24分 | 1,180万円 | 20.7万円 | 56.88㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2023/10/09 | 東急ドエル宮前平ビレジB棟 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅7分 | 2,399万円 | 29.0万円 | 82.74㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1972年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/04 | コートハウス宮前平 川崎市宮前区宮崎六丁目 | 宮前平駅10分 | 1,980万円 | 29.5万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/12 | ユニライフ鷺沼 川崎市宮前区鷺沼二丁目 | 鷺沼駅8分 | 2,490万円 | 33.4万円 | 74.54㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | - | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/27 | 鷺沼南スカイマンション 川崎市宮前区有馬八丁目 | 鷺沼駅8分 | 1,900万円 | 31.4万円 | 60.5㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/04 | シャトー植村 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅7分 | 1,990万円 | 23.8万円 | 83.52㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 40戸 | SRC |
| 2024/05/08 | 鷺沼東スカイマンション 川崎市宮前区有馬四丁目 | 鷺沼駅10分 | 1,880万円 | 30.2万円 | 62.15㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 38戸 | RC |
| 2023/07/23 | 鷺沼有馬スカイマンション 川崎市宮前区有馬四丁目 | 鷺沼駅8分 | 1,980万円 | 32.7万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/15 | 東急ドエル宮前平サニーヒルB棟 川崎市宮前区宮前平一丁目 | 宮崎台駅7分 | 1,780万円 | 30.1万円 | 59.06㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 70戸 | RC |
| 2023/08/25 | パークハイツ鷺沼 川崎市宮前区有馬二丁目 | 鷺沼駅12分 | 1,980万円 | 30.2万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 44戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 鷺沼ライラック1号棟 川崎市宮前区有馬七丁目 | 鷺沼駅13分 | 1,950万円 | 27.7万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 90戸 | RC |
| 2024/01/28 | 鷺沼メイプル1号棟 川崎市宮前区有馬六丁目 | 鷺沼駅17分 | 1,990万円 | 29.1万円 | 68.42㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/04 | 宮崎台グリーンハイツ 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅9分 | 2,150万円 | 31.2万円 | 69㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/24 | 東急ドエル宮崎台ビレジ 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅7分 | 1,970万円 | 32.4万円 | 60.74㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1971年 | 114戸 | RC |
| 2025/09/07 | サニーハイツ梶ケ谷 川崎市宮前区野川本町一丁目 | 梶が谷駅25分 | 1,580万円 | 25.6万円 | 61.6㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 89戸 | SRC |
| 2025/02/08 | 野川住宅2号棟 川崎市宮前区南野川二丁目 | 鷺沼駅19分 | 1,980万円 | 29.3万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.2%下落、川崎市宮前区では13.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は川崎市宮前区の平均と比較して44.1%割高です。